32 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 32 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudrune à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 32 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 32 Rue Marguerite Duras se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marguerite Duras par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marguerite Duras se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marguerite Duras
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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