2 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 504 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saudrune à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Saudrune, 31140 Launaguet(2,994 €)

Impasse de Pivoulet, 31140 Launaguet(2,651 €)

Route de Bessières, 31140 Launaguet(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.