32 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 784 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue l'Abbé Grégoire, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 6 logements - 684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 1037 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue l'Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue l'Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 32 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 Rue l'Abbé Grégoire se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue l'Abbé Grégoire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue l'Abbé Grégoire se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 21.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Crucifix, 31140 Launaguet(3,098 €)

Avenue Condorcet, 31140 Launaguet(3,171 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 31140 Launaguet(3,037 €)

Cours Voltaire, 31140 Launaguet(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue l'Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue l'Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.