2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 824 € à 4 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 472 mètres

Ventes au 2 Rue de Cocagne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

465 400 €(3 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

2 Rue de Cocagne, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cocagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à la voie

Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue de Cocagne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cocagne par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cocagne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 16.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix, 31140 Launaguet(3,096 €)

Chemin Boudou, 31140 Launaguet(3,007 €)

Allée des Sablettes, 31140 Launaguet(2,907 €)

Rue Bonneterre, 31140 Launaguet(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cocagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.