16 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 339 € à 3 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°18 et de 2.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saudrune à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 371 mètres

Ventes au 16 Rue de Cabaret

Une vente a été recensée au 16 Rue de Cabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

300 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•124 m²

16 Rue de Cabaret, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Cabaret dans son marché local

Prix du 16 Rue de Cabaret par rapport à la voie

Sur Rue de Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 16 Rue de Cabaret se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Cabaret par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cabaret se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -4.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Querthineux, 31140 Launaguet(2,945 €)

Boulevard Fleur Espine, 31140 Launaguet(2,763 €)

Route de Bessières, 31140 Launaguet(2,773 €)

Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 31140 Launaguet(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Cabaret

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Cabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.