12 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Aimé Césaire, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 150 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Aimé Césaire
Les 12 ventes au 12 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue Aimé Césaire se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aimé Césaire par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aimé Césaire se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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