1 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 468 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de 7.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Launaguet à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Launaguet à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 520 mètres

Ventes au 1 Passage de la Fraternité

Les 0 ventes au 1 Passage de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage de la Fraternité dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Passage de la Fraternité se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Fraternité par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Fraternité se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -34.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Parité, 31140 Launaguet(1,722 €)

Chemin des Combes, 31140 Launaguet(2,672 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.