5 Impasse Sirocco, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 438 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Sirocco, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Impasse Sirocco, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 583 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 263 mètres

Ventes au 5 Impasse Sirocco

Les 0 ventes au 5 Impasse Sirocco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Sirocco dans son marché local

Prix du 5 Impasse Sirocco par rapport à la voie

Sur Impasse Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 5 Impasse Sirocco se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Sirocco par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Sirocco se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 31140 Launaguet(3,087 €)

Rue du Mistral, 31140 Launaguet(3,104 €)

Rue de l'Autan, 31140 Launaguet(3,142 €)

Rue de Bordelongue, 31140 Launaguet(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.