26 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 489 € à 3 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launaguet Nobles à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 686 mètres

Ventes au 26 bis Impasse Maniou

Les 0 ventes au 26 bis Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Impasse Maniou dans son marché local

Prix du 26 bis Impasse Maniou par rapport à la voie

Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 bis Impasse Maniou se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Impasse Maniou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 4.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Déposit, 31140 Launaguet(2,722 €)

Avenue des Nobles, 31140 Launaguet(2,655 €)

Route de Bessières, 31140 Launaguet(2,764 €)

Impasse Albert Camus, 31140 Launaguet(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Impasse Maniou

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.