14 Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 337 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 159 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Impasse Maniou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 789 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launaguet Nobles à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 754 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 679 mètres

Ventes au 14 Impasse Maniou

Les 0 ventes au 14 Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Maniou dans son marché local

Prix du 14 Impasse Maniou par rapport à la voie

Sur Impasse Maniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 14 Impasse Maniou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Maniou se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 9.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Déposit, 31140 Launaguet(2,822 €)

Avenue des Nobles, 31140 Launaguet(2,472 €)

Route de Bessières, 31140 Launaguet(2,812 €)

Impasse Albert Camus, 31140 Launaguet(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Maniou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.