3 Impasse le Balados, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 898 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse le Balados, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de 3.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Impasse le Balados, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1027 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Balados

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Balados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse le Balados dans son marché local

Prix du 3 Impasse le Balados par rapport à la voie

Sur Impasse le Balados, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Impasse le Balados se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse le Balados par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Balados se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 20.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 31140 Launaguet(2,672 €)

Chemin de la Côte Blanche, 31140 Launaguet(3,130 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31140 Launaguet(3,127 €)

Rue Simone Signoret, 31140 Launaguet(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse le Balados

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse le Balados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.