12 Impasse du Crucifix, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 069 € à 3 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Crucifix, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°10 et de 3.45 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Impasse du Crucifix, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 942 mètres
- Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 228 mètres

Ventes au 12 Impasse du Crucifix

Les 0 ventes au 12 Impasse du Crucifix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Crucifix dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Crucifix par rapport à la voie

Sur Impasse du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 12 Impasse du Crucifix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Crucifix par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Crucifix se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Rosay, 31140 Launaguet(2,983 €)

Impasse Coluche, 31140 Launaguet(3,191 €)

Avenue des Frères Lumière, 31140 Launaguet(2,943 €)

Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Crucifix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Crucifix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.