8 Impasse Dortis, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 067 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Dortis, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4 et de 6.24 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Impasse Dortis, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 1572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 672 mètres

Ventes au 8 Impasse Dortis

Les 0 ventes au 8 Impasse Dortis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Dortis dans son marché local

Prix du 8 Impasse Dortis par rapport à la voie

Sur Impasse Dortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Impasse Dortis se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Dortis par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Dortis se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 28.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Parc Azur, 31140 Launaguet(2,371 €)

Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet(2,730 €)

Rue Martin Luther King, 31140 Launaguet(2,628 €)

Allée des Sablettes, 31140 Launaguet(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Dortis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Dortis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.