22 Impasse Dortis, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 088 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Dortis, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Impasse Dortis, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 712 mètres

Ventes au 22 Impasse Dortis

Les 0 ventes au 22 Impasse Dortis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Dortis dans son marché local

Prix du 22 Impasse Dortis par rapport à la voie

Sur Impasse Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Impasse Dortis se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Dortis par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Dortis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 1.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Parc Azur, 31140 Launaguet(2,785 €)

Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet(2,933 €)

Rue Martin Luther King, 31140 Launaguet(2,574 €)

Allée des Sablettes, 31140 Launaguet(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Dortis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Dortis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.