7 Chemin Dorade, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 676 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Dorade, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Chemin Dorade, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Launaguet à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 411 mètres

Ventes au 7 Chemin Dorade

Les 0 ventes au 7 Chemin Dorade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Dorade dans son marché local

Prix du 7 Chemin Dorade par rapport à la voie

Sur Chemin Dorade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 7 Chemin Dorade se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Dorade par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Dorade se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 9.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chalets, 31140 Launaguet(2,601 €)

Chemin Pollux, 31140 Launaguet(2,862 €)

Rue Arnaud Goulard, 31140 Launaguet(2,993 €)

Chemin Canopus, 31140 Launaguet(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Dorade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Dorade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.