8 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 570 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 677 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cazalbarbier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cazalbarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Chemin de Cazalbarbier se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cazalbarbier se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -6.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone de Beauvoir, 31140 Launaguet(3,136 €)

Rue Simone Signoret, 31140 Launaguet(3,088 €)

Chemin des Combes, 31140 Launaguet(2,668 €)

Impasse Georges Brassens, 31140 Launaguet(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Cazalbarbier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Cazalbarbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.