12 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 857 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Barthélemy à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cazalbarbier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cazalbarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Chemin de Cazalbarbier se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Cazalbarbier se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 39.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone de Beauvoir, 31140 Launaguet(2,510 €)

Rue Simone Signoret, 31140 Launaguet(1,913 €)

Chemin des Combes, 31140 Launaguet(2,141 €)

Impasse Georges Brassens, 31140 Launaguet(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Cazalbarbier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Cazalbarbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.