26 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 283 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin de Carles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°22 et de 5.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Chemin de Carles, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Launaguet à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 622 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Carles

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Carles dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Carles par rapport à la voie

Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 26 Chemin de Carles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Carles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Dorade, 31140 Launaguet(2,912 €)

Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet(2,817 €)

Chemin du Ceré, 31140 Launaguet(2,864 €)

Avenue des Chalets, 31140 Launaguet(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Carles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.