10 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 617 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 725 mètres

Ventes au 10 Chemin d'Encourse

Les 0 ventes au 10 Chemin d'Encourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin d'Encourse dans son marché local

Prix du 10 Chemin d'Encourse par rapport à la voie

Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 Chemin d'Encourse se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin d'Encourse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sablettes, 31140 Launaguet(2,907 €)

Rue des Jardins de Virebent, 31140 Launaguet(2,983 €)

Rue de la Faïence, 31140 Launaguet(2,889 €)

Rue Martin Luther King, 31140 Launaguet(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin d'Encourse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin d'Encourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.