37 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 415 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 37 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Launaguet à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Launaguet à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue des Nobles dans son marché local

Prix du 37 Avenue des Nobles par rapport à la voie

Sur Avenue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 37 Avenue des Nobles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des Nobles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Nobles se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -2.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Parité, 31140 Launaguet(1,719 €)

Impasse Albert Camus, 31140 Launaguet(2,682 €)

Place Noël Fourcade, 31140 Launaguet(2,811 €)

Rue Jean Jaurès, 31140 Launaguet(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.