32 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 283 mètres
Ventes au 32 Avenue des Nobles
Les 0 ventes au 32 Avenue des Nobles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Nobles dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Nobles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Avenue des Nobles se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Nobles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Nobles se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -5.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Nobles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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