8 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 625 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Launaguet à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Launaguet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 425 mètres

Ventes au 8 Avenue des Chalets

Les 0 ventes au 8 Avenue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Chalets dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 8 Avenue des Chalets se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chalets se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -37.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(1,751 €)

Rue Arnaud Goulard, 31140 Launaguet(2,993 €)

Impasse Renée Aspe, 31140 Launaguet(2,649 €)

Rue Mercure, 31140 Launaguet(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.