52 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 708 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°48 bis et de 2.93 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 52 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Launaguet à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue des Chalets dans son marché local

Prix du 52 Avenue des Chalets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 52 Avenue des Chalets se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Chalets se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 35.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 31140 Launaguet(2,284 €)

Rue Arnaud Goulard, 31140 Launaguet(2,015 €)

Impasse Renée Aspe, 31140 Launaguet(2,256 €)

Rue Mercure, 31140 Launaguet(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.