8 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 087 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 bis et de 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 735 mètres

Ventes au 8 Allée des Sablettes

Les 0 ventes au 8 Allée des Sablettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Sablettes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Sablettes par rapport à la voie

Sur Allée des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Allée des Sablettes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sablettes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -1.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonneterre, 31140 Launaguet(2,995 €)

Rue de Cocagne, 31140 Launaguet(3,105 €)

Rue du Pastel, 31140 Launaguet(3,174 €)

Rue de la Tramontane, 31140 Launaguet(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Sablettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Sablettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.