2 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 321 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis et de 1.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 431 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Triasis à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 870 mètres

Ventes au 2 Allée des Sablettes

Les 0 ventes au 2 Allée des Sablettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sablettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sablettes par rapport à la voie

Sur Allée des Sablettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Allée des Sablettes se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sablettes se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonneterre, 31140 Launaguet(2,448 €)

Rue de Cocagne, 31140 Launaguet(2,667 €)

Rue du Pastel, 31140 Launaguet(2,734 €)

Rue de la Tramontane, 31140 Launaguet(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sablettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sablettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.