2 Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 404 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Ravelins à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La souris verte à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique les colibris à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Minsac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Minsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Minsac dans son marché local

Prix du 2 Rue Minsac par rapport à la voie

Sur Rue Minsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Minsac se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Minsac par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Minsac se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 45.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 39.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(1,710 €)

Rue des Bosquets, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(1,940 €)

Résidence Le Clos des Oliviers, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(1,827 €)

Rue Traversiere du Moulin, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Minsac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Minsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

817 m²

89 000 €

Lagardelle-sur-Lèze, 31870