2 Chemin Neuf, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 124 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Neuf, 31870 Lagardelle-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin Neuf, 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Ravelins à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La souris verte à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique les colibris à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(2,731 €)

Rue des Bosquets, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(2,705 €)

Rue du Chateau du Vignaou, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(2,687 €)

Petit Chemin Colbert, 31870 Lagardelle-sur-Lèze(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

817 m²

89 000 €

Lagardelle-sur-Lèze, 31870