2 Rue de Montségur, 31120 Lacroix-Falgarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 906 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montségur, 31120 Lacroix-Falgarde, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 5.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Montségur, 31120 Lacroix-Falgarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Cossignol à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montségur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue de Montségur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne

À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montségur se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31120 Lacroix-Falgarde(3,327 €)

Castelviel, 31120 Lacroix-Falgarde(3,559 €)

Impasse Minerve, 31120 Lacroix-Falgarde(3,889 €)

Rue de Puivert, 31120 Lacroix-Falgarde(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.