2 Avenue Del Riu, 31120 Lacroix-Falgarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 976 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Del Riu, 31120 Lacroix-Falgarde, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Avenue Del Riu, 31120 Lacroix-Falgarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Del Riu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Del Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Del Riu dans son marché local

Prix du 2 Avenue Del Riu par rapport à la voie

Sur Avenue Del Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Avenue Del Riu se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Del Riu par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne

À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Del Riu se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 19.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dels Pibouls, 31120 Lacroix-Falgarde(3,392 €)

Rue Dels Caulets, 31120 Lacroix-Falgarde(3,268 €)

Route de la Gleyzette, 31120 Lacroix-Falgarde(3,287 €)

Domaine de Caulet, 31120 Lacroix-Falgarde(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Del Riu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Del Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.