9 Avenue de Falgarde, 31120 Lacroix-Falgarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 962 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Falgarde, 31120 Lacroix-Falgarde, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Avenue de Falgarde, 31120 Lacroix-Falgarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Cossignol à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Falgarde

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Falgarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Falgarde dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Falgarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Falgarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 9 Avenue de Falgarde se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Falgarde par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne

À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Falgarde se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 1.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Falgarde a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2023 à 3 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Thomas, 31120 Lacroix-Falgarde(3,020 €)

Le Chateau, 31120 Lacroix-Falgarde(3,069 €)

Impasse Georges Bondant, 31120 Lacroix-Falgarde(3,025 €)

Rue Jacques Prevert, 31120 Lacroix-Falgarde(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Falgarde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Falgarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.