2 Rue du Poète, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 3 134 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poète, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue du Poète, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 66 mètres
- Labège Village à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poète

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poète dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poète par rapport à la voie

Sur Rue du Poète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue du Poète se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poète par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poète se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Labège et 26.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 31670 Labège(3,473 €)

Chemin de la Payssière, 31670 Labège(3,335 €)

Impasse des Tilleuls, 31670 Labège(3,361 €)

Impasse Cazaban, 31670 Labège(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poète

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.