2 Rue des Troubadours, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 377 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Troubadours, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Troubadours, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Périgord à 318 mètres
- Labège Village à 638 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troubadours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local

Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie

Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troubadours se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Labège et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Lacombe, 31670 Labège(3,094 €)

Avenue Paul Riquet, 31670 Labège(3,154 €)

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Rue des Trouveres, 31670 Labège(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Troubadours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.