9 Rue Baratou, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 352 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Baratou, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Baratou, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 204 mètres
- Labège Village à 360 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baratou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baratou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baratou dans son marché local

Prix du 9 Rue Baratou par rapport à la voie

Sur Rue Baratou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 Rue Baratou se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baratou par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baratou se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Labège et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-barthélémy, 31670 Labège(2,803 €)

Allée de la Croix Rose, 31670 Labège(3,083 €)

Rue de l'Ancien Château, 31670 Labège(3,185 €)

Rue de la Croix Rose, 31670 Labège(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baratou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baratou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.