1 Rue Baratou, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 132 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Baratou, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Baratou, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 112 mètres
- Labège Village à 290 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Baratou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baratou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Baratou dans son marché local

Prix du 1 Rue Baratou par rapport à la voie

Sur Rue Baratou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 1 Rue Baratou se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baratou par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baratou se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Labège et 6.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-barthélémy, 31670 Labège(2,803 €)

Allée de la Croix Rose, 31670 Labège(3,083 €)

Rue de l'Ancien Château, 31670 Labège(3,185 €)

Rue de la Croix Rose, 31670 Labège(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Baratou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baratou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.