44 bis Route de Baziège, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 634 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Route de Baziège, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 44 bis Route de Baziège, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Caille à 118 mètres
- Labège Village à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Route de Baziège

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de Baziège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Route de Baziège dans son marché local

Prix du 44 bis Route de Baziège par rapport à la voie

Sur Route de Baziège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 44 bis Route de Baziège se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Route de Baziège par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Baziège se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Labège et 23.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Murel, 31670 Labège(3,433 €)

Rue de l'Autan, 31670 Labège(3,676 €)

Impasse des Tilleuls, 31670 Labège(3,361 €)

Avenue Louis Couder, 31670 Labège(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Route de Baziège

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Route de Baziège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.