2 Chemin du Tricou, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 263 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Tricou, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin du Tricou, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tricou à 29 mètres
- Labège Village à 855 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tricou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Tricou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Tricou par rapport à la voie

Sur Chemin du Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Chemin du Tricou se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Tricou par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tricou se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Labège et 16.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine du Laurier, 31670 Labège(3,197 €)

Impasse Cazaban, 31670 Labège(3,304 €)

Chemin des Campels, 31670 Labège(3,259 €)

Impasse du Tricou, 31670 Labège(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Tricou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.