7 Avenue des Cathares, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 126 € à 3 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Cathares, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Cathares, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 75 mètres
- Labège Village à 266 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cathares

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Cathares dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Cathares par rapport à la voie

Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Avenue des Cathares se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Cathares par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cathares se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Labège et 5.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 31670 Labège(3,636 €)

Rue d'Occitanie, 31670 Labège(2,896 €)

Rue Tournamille, 31670 Labège(3,045 €)

Rue des Consuls, 31670 Labège(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.