9 rue du Merli, 31600 Labastidette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 872 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Merli, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 1.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 rue du Merli, 31600 Labastidette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1583 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Carrère à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Merli

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Merli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Merli dans son marché local

Prix du 9 rue du Merli par rapport à la voie

Sur rue du Merli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 rue du Merli se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Merli par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Merli se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -6.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.