6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €
de 2 319 € à 2 627 €
Indice de confiance5/5

Le 6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Labastidette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 284 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 349 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 317 mètres

Ventes au 6 allée des Mûriers

Les 5 ventes au 6 allée des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023
135 162 €(2 253 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette
28 juillet 2021
136 351 €(2 271 €/m²)
Appart.•3 p•60.04 m²
6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette
6 janvier 2021
124 000 €(2 067 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette
29 septembre 2020
107 907 €(2 398 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette
10 septembre 2020
98 000 €(2 175 €/m²)
Appart.•2 p•45.05 m²
6 allée des Mûriers, 31600 Labastidette

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 6 allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur allée des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 6 allée des Mûriers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 allée des Mûriers par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée des Mûriers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 23.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labastidette a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 6 allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa T5 contemporaine de plain-pied avec piscine à Labastidette

122 m²

416 000 €

Labastidette, 31600

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