2 Passage du Merle, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Merle, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Merle dans son marché local
Prix du 2 Passage du Merle par rapport à la voie
Sur Passage du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Passage du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Merle par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Merle se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 39.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Labarthe
labarthe sur leze 31860
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