21 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 521 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 21 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 688 mètres
- Ecole élémentaire publique à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Marengo dans son marché local

Prix du 21 Avenue Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Avenue Marengo se situe 63.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne

À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marengo se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-Rivière et -27.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.