Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Salvetat-Saint-Gilles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Le prix moyen des appartements La Salvetat-Saint-Gilles est 23.75 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons La Salvetat-Saint-Gilles est 1.36 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de La Salvetat-Saint-Gilles
Population et parc immobilier
La Salvetat-Saint-Gilles compte 8477 habitants en 2022, avec 73.45 % de propriétaires et 37.73 % de locataires. Elle totalise environ 3772 logements, dont 3560 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.54 %) contre 25.3 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.24 %), de deux pièces (10.85 %) , de trois pièces (15.08 %), de quatre pièces (29.73 %) et de cinq pièces et plus à (44.09 %). Près de 39.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 35.21 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à La Salvetat-Saint-Gilles 31880
Les biens actuellement en vente autour du La Salvetat-Saint-Gilles 31880 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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