12 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 402 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 5.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'aran à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1280 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1337 mètres
- Ecole maternelle publique Montizalguier à 889 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val d'Aran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Val d'Aran dans son marché local

Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Rue du Val d'Aran se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val d'Aran se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 13.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Col de Port, 31240 L'Union(3,076 €)

Impasse des Pâquerettes, 31240 L'Union(2,942 €)

Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union(2,867 €)

Rue des Lilas, 31240 L'Union(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val d'Aran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val d'Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.