4 Rue du Portel, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 379 € à 4 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Portel, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°1 et de 7.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Portel, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 469 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Montizalguier à 352 mètres

Ventes au 4 Rue du Portel

Une vente a été recensée au 4 Rue du Portel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

345 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

4 Rue du Portel, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Portel dans son marché local

Prix du 4 Rue du Portel par rapport à la voie

Sur Rue du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 Rue du Portel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Portel par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portel se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 29.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Montcalm, 31240 L'Union(3,016 €)

Rue d'Oredon, 31240 L'Union(3,230 €)

Avenue de Gavarnie, 31240 L'Union(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Portel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Portel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.