2 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 1 933 € à 3 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de 21.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 374 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 253 mètres

Ventes au 2 Rue du Pic d'Aneto

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pic d'Aneto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

344 000 €(3 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pic d'Aneto dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pic d'Aneto par rapport à la voie

Sur Rue du Pic d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue du Pic d'Aneto se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pic d'Aneto par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic d'Aneto se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de L'Union et 7.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ares, 31240 L'Union(2,678 €)

Rue des Ares, 31240 L'Union(2,682 €)

Rue du Canigou, 31240 L'Union(3,166 €)

Avenue de Montcalm, 31240 L'Union(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pic d'Aneto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pic d'Aneto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.