3 Rue du Muguet, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 268 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Muguet, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue du Muguet, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 802 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 575 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue du Muguet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muguet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 18.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 31240 L'Union(3,213 €)

Rue des Œillets, 31240 L'Union(3,261 €)

Boulevard des Fontanelles, 31240 L'Union(3,111 €)

Rue des Roses, 31240 L'Union(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.