44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 234 € à 3 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°42 et de 1.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Grande Halle à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 590 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 277 mètres

Ventes au 44 Rue du Lac Bleu

Une vente a été recensée au 44 Rue du Lac Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

403 210 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Lac Bleu dans son marché local

Prix du 44 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 44 Rue du Lac Bleu se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Lac Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Lac Bleu se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de L'Union et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Mondony, 31240 L'Union(3,212 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue du Lac Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Lac Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.