40 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 466 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Grande Halle à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 630 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Lac Bleu dans son marché local

Prix du 40 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 40 Rue du Lac Bleu se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Lac Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac Bleu se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de L'Union et 11.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portalet, 31240 L'Union(2,998 €)

Rue du Mondony, 31240 L'Union(3,212 €)

Rue du Lac d'Oo, 31240 L'Union(3,076 €)

Impasse de Roncevaux, 31240 L'Union(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Lac Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Lac Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.