52 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 292 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 52 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 899 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 945 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Grand Duc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Grand Duc dans son marché local

Prix du 52 Rue du Grand Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 52 Rue du Grand Duc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Grand Duc par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Grand Duc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 15.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cornaudric, 31240 L'Union(2,931 €)

Rue de l'Épervier, 31240 L'Union(2,841 €)

Rue de la Macreuse, 31240 L'Union(2,877 €)

Impasse du Verdier, 31240 L'Union(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Grand Duc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Grand Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.