2 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 293 € à 3 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 876 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 934 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Duc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Duc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue du Grand Duc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Duc par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Duc se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 15.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cornaudric, 31240 L'Union(2,929 €)

Rue de l'Épervier, 31240 L'Union(2,839 €)

Rue de la Macreuse, 31240 L'Union(2,875 €)

Impasse du Verdier, 31240 L'Union(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Duc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.